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CONTROL IMMOBLES os presenta un atractivo local comercial ubicado en la zona de Sol i Padris CON SALIDA DE HUMOS, una de las áreas más dinámicas y concurridas de Sabadell. Con una superficie total construida de 218 m², este espacio se encuentra en buen estado general y ofrece múltiples posibilidades para su uso profesional o empresarial. El local cuenta con un baño completo que proporciona comodidad tanto a empleados como clientes. Su disposición todo exterior garantiza abundante luz natural durante el día, creando un ambiente agradable e invitador.
La ubicación es estratégica gracias a la cercanía con diferentes servicios esenciales tales como centros comerciales, colegios e instalaciones hospitalarias. Además, los medios de transporte son accesibles: varias líneas autobuses están disponibles cerca del inmueble así como estaciones ferroviarias que facilitan el desplazamiento hacia otras localidades circundantes.
Este local no solo representa una excelente oportunidad inversión debido al creciente desarrollo económico del área sino también puede ser ideal para establecer negocios relacionados con retail o consultorías entre otros rubros estratégicos; especialmente dirigido a emprendedores interesados por abrir nuevas fronteras empresariales sin alejarse demasiado del núcleo urbano donde encontrarán zonas infantiles perfectas para atraer familias jóvenes. También se puede contemplar la idea de realizar un cambio de uso al local transformándolo a vivienda, ya que dispone de salida de humos en la planta de abajo.
No te lo pienses más, ven hacer visita!
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API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645
AVISO LEGAL — De conformidad con el art. 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.
